Um acréscimo de 2 milhões de casas financiadas nos próximos quatro anos. Essa é a meta prometida pelo governo federal anunciada ontem. O programa “Minha Casa, Minha Vida” foi prorrogado até 2014 e faz parte da segunda fase do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC2).
O programa habitacional, que beneficia famílias que querem comprar imóvel novo de até R$ 130 mil e com renda mensal de até R$ 4.650, foi lançado em março de 2009, com verba de R$ 34 bilhões. A promessa era de construir 1 milhão de moradias até o fim de 2010 - até agora, menos de 40% da meta foi cumprida. A prorrogação tem verba adicional prevista de R$ 278,2 bilhões.
Se o governo encerrasse o “Minha Casa, Minha Vida” este ano, conforme estava previsto, a opção de financiamento mais barata do mercado voltaria a ser a Carta de Crédito do FGTS da Caixa Econômica Federal. Embora as duas linhas tenham taxas de juros parecidas, o programa do governo isenta os mutuários do pagamento dos seguros por morte ou invalidez e contra danos físicos ao imóvel, garantias obrigatórias nos demais financiamentos imobiliários. Pagam apenas uma taxa para o fundo garantidor do programa (FHab), de R$ 22,10 por mês.
Neste esquema, o valor de um imóvel de R$ 130 mil financiado em 30 anos pelo “Minha Casa, Minha Vida”, com 20% de entrada, terá custo total de R$ 233.579,65, - ou seja, R$ 25.483,68 a menos que o da Carta de Crédito do FGTS, segundo cálculo do simulador da Caixa Econômica Federal.
Do total de 2 milhões de casas que devem ser financiadas até 2014, cerca de 1,2 milhão de unidades serão voltadas a quem tem renda máxima de R$1.395, outros 600 mil imóveis servirão a famílias com renda entre R$1.395 e 2.790 e, por fim, 200 mil imóveis serão ofertados a quem ganha entre R$2.790 e R$4.650.
E EU COM ISSO?
Mais moradias e mais empregos aquecem economia
Além das boas condições de financiamento, “O Minha Casa, Minha Vida” agita o setor da construção civil, criando vagas para profissionais de diversos níveis e aquecendo o mercado de materiais de construção. Também atrai investimentos para o Brasil, em especial para as construtoras que têm ações na Bolsa de Valores. Por isso, beneficia não apenas quem vai trabalhar no setor financiar uma casa, mas toda a economia.
REGRAS DO PROGRAMA
PARA FAMÍLIAS COM RENDA ATÉ R$1.395
Não há taxa de juros a prestação equivale a 10% da renda familiar, sendo que a parcela mínima é de R$50 e a correção dos valores é feita apenas pela TR prazo máximo de 10 anos o trabalhador que ficar desempregado fica isento do pagamento das parcelas por seis meses
RENDA DE
R$1.395 A R$2.325
juros de 5% ao ano mais TR prazo máximo de pagamento de 30 anos em caso de desemprego, a Caixa refinancia até 36 parcelas
RENDA DE R$ 2.325,01 A R$ 2.790
juros de 6% ao ano mais TR prazo máximo de pagamento de 30 anos em caso de perda do emprego, a Caixa refinancia até 24 parcelas
RENDA DE R$2.790,01 A R$4.650
juros de 8,16% ao ano mais TR prazo máximo de pagamento de 30 anos caso o mutuário perca o emprego, a Caixa refinancia até12 parcelas
Tenho uma amiga nessa faixa mais baixa, que mora na faveçla Tavares Basos, no Catete. Ela e três filhos, o mais velho deficiente mental, moram num cubículo, onde dois dormem em uma bicama quebrada, outro em outa cma e a quarta pessoa, a última a se deitar, fica com a rede. Além disso, só uma mini cozinha e um banheiro. Há anos vimos denunciando que a parede dela está abrindo, o quarto é úmido pela água que desce por lá e saem em quantidade lacraias e baratas. As roupas se estragam e não há como ter armário. A situação se repete, em menor escala, em outras três casa, porque todas "escoram" a casa de um inglês, Bob, que transformou a sua casa em hotel onde gringos se hospedam e ainda faz bailes. Com a grana que tem, é protegido da Globo, da Prefeitura, de advogados e por aí vai. Um dia tudo desmoranará sobre os pobres coitados. Agora ela foi instada a ir para outro cubículo para fazerem uma maquiagem nas casas.Como fazer para ela entrar no programa Minha Casa, Minha Vida?
ResponderExcluirLia
Respondendo para LIA
ResponderExcluirLia, peça para sua amiga ir a uma agencia da CAIXA, CAIXA AQUI ou a uma Prefeitura para se informar direitinho, eles a orientarao com a documentaçao e o passo a passo direitinho, mas nao deixe passar essa oportunidade.